ダイアパレス御苑前

  • 東京都新宿区四谷四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
7,999万円
173.3万円/㎡
相場
7,926万円
171.7万円/㎡
4,981
6,944
8,908
10,872
AI査定結果
推定相場価格
7,926万円
171.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,944万円〜8,908万円
150.4万円/㎡〜192.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ダイアパレス御苑前
7,999万円（173.3万円/㎡）/ 2階 / 46.17㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は130.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/055,999万円129.9万円9階 46.17㎡ 2DK東
2026/09/038,590万円186.1万円6階 46.17㎡ 1LDK東
2026/08/228,700万円229.2万円1階 37.96㎡ 1R東
2026/08/228,499万円184.1万円2階 46.17㎡ 1LDK東
2026/08/228,590万円186.1万円5階 46.17㎡ 1LDK東
2026/08/098,990万円194.7万円5階 46.17㎡ 1LDK東
2026/08/048,990万円194.7万円6階 46.17㎡ 1LDK東
2026/07/208,580万円185.8万円2階 46.17㎡ 1LDK東
2026/03/222,500万円118.5万円9階 21.1㎡ 1K東
2025/10/235,680万円123.0万円1階 46.17㎡ 1LDK東
2025/10/196,480万円140.4万円1階 46.17㎡ 1LDK東
2025/09/216,780万円132.7万円4階 51.11㎡ 1LDK南
2025/09/051,980万円96.7万円3階 20.47㎡ 1K東
2025/08/065,980万円129.5万円5階 46.17㎡ 1LDK東
2025/07/251,980万円96.7万円2階 20.47㎡ 1K-
2025/07/195,980万円129.5万円4階 46.17㎡ 1LDK東
2025/06/215,980万円129.5万円7階 46.17㎡ 1LDK東
2025/01/274,980万円130.7万円5階 38.11㎡ 1LDK西
2025/01/124,680万円122.8万円5階 38.11㎡ 1LDK西
2025/01/121,780万円84.4万円2階 21.1㎡ 1K東
2024/12/056,280万円122.9万円5階 51.11㎡ 2LDK南
2024/10/036,380万円124.8万円5階 51.11㎡ 2LDK南
2024/09/076,480万円126.8万円5階 51.11㎡ 2LDK南
2024/09/061,980万円93.8万円5階 21.1㎡ 1K東
2024/09/014,980万円130.7万円6階 38.11㎡ 1LDK西
2024/08/116,680万円130.7万円5階 51.11㎡ 2LDK南
2024/03/305,980万円129.5万円5階 46.17㎡ 1SLDK西
2024/03/306,380万円124.8万円7階 51.11㎡ 2LDK南
2024/03/205,980万円129.5万円5階 46.17㎡ 2S西
2024/03/052,100万円99.5万円5階 21.1㎡ 1K東
2024/03/052,380万円112.8万円10階 21.1㎡ 1K東
2024/01/032,150万円101.9万円10階 21.1㎡ 1K東
2023/12/082,150万円101.9万円11階 21.1㎡ 1K東
2023/08/244,300万円93.1万円5階 46.17㎡ 1R東
2023/08/241,870万円88.6万円11階 21.1㎡ 1K東
2023/07/161,870万円88.6万円10階 21.1㎡ 1K東
2023/06/014,590万円120.4万円5階 38.11㎡ 1LDK西
2023/05/234,480万円97.0万円5階 46.17㎡ 1R東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/16ダイアパレス御苑前
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 7,999万円173.3万円46.17㎡1LDK2階 / 11階建 東1983年85戸SRC
2026/04/15グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 7,480万円165.6万円45.16㎡2LDK9階 / 14階建 東1982年43戸SRC
2026/04/11下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 6,999万円136.9万円51.14㎡2LDK6階 / 10階建 南1984年118戸SRC
2026/06/24北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 4,980万円139.6万円35.68㎡1LDK+S3階 / 8階建 北1983年121戸SRC
2026/09/03ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 7,499万円156.5万円47.91㎡2LDK8階 / 8階建 北西1983年43戸SRC
2026/09/09アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 5,980万円134.7万円44.38㎡2LDK6階 / 9階建 西1984年37戸SRC
2025/09/03サンファミール西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 6,299万円130.7万円48.21㎡2LDK3階 / 11階建 南西1982年70戸SRC
2026/09/14ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 4,980万円143.6万円34.67㎡1LDK6階 / 13階建 東1979年127戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積36.17㎡〜56.17㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイアパレス御苑前
所在地東京都新宿区四谷四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
築年月1983年
階数11階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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